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中国工商银行个人二手房贷款

发布时间:2016-08-29 09:24:04编辑:管理员浏览次数:1394次来源:银行贷款

中国工商银行个人二手房贷款

个人二手房贷款是指工行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷款。

二、二手房贷款的对象和条件

(一)贷款对象是具有完全民事行为能力,年满18周岁以上或65周岁以下的自然人;

(二)借款人申请工行个人二手房贷款,应当同时具备以下条件:

1.具有城镇常住户口或有效居留身份;

2.有稳定的职业和收入;

3.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

4.有工行认可的资产作抵押;

5.有购买二手房的合同或协议;

6.所购二手房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值;

7.首期付款符合我行二手房的要求;

8.贷款人规定的其他条件。

三、需提供的资料:

(一)与售房人签订的《房屋买卖合同》;

(二)首付款凭证;

(三)所购房屋产权证明;

(四)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

(五)已购公有住房、经济适用房等非商品房上市,需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书;

(六)房龄在5年(含)以上及工行认为房屋价值需评估的借款人应提供贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋评估报告;

(七)《中国工商银行个人住房贷款管理办法》和《中国工商银行个人住房贷款操作规程》中规定的其他资料。

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